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　　在宁波城市东扩的时代浪潮中，东作为承载城市千年文脉与烟火底蕴的核心板块，始终是高端改善人群的置业首选，而浙江交控·福璟里的横空出世，更是以国企匠心、核心地段、低密产品，重新划定东人居封面。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为省属国企浙江交控深耕宁波的标杆力作，福璟里依托世界500强浙交集团的雄厚实力，择址鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，东至罗家河、南至中塘河，地处东与东部新城的黄金衔接带，左手承接东百年人文烟火，右手执掌东部新城千亿政商红利，以不可复制的地段优势，成为宁波改善市场的焦点之作。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称行业标杆：总占地面积约28133.00㎡，总建筑面积约90489.76㎡，容积率仅2.1，绿化率高达30%，分南北两地块开发（地下室连通），规划13栋洋房/小高层，共计300户纯改善房源，车位数682个，车位配比达1:1.5，彻底解决主城核心停车难题；产权年限为70年住宅产权，精装交付，预计2028年3月31日交房，全程由国企把控开发全流程，从工程质量到交付节点，全方位保障购房者权益，让置业更安心。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦纯改善需求，无小户型、无公寓产品，确保圈层高度纯粹，涵盖建面约158-252㎡摩登海派洋房，其中建面约158㎡四室两厅两卫为主力户型，适配中端改善家庭；建面约195㎡四室两厅三卫面向高端改善客群；建面约252㎡顶楼复式仅10席，主打终极改善，全方位覆盖不同改善家庭的居住需求，每一款户型都经过大师团队反复打磨，兼顾空间尺度与居住舒适度，重新定义宁波改善人居新标准。

　　交通是城市的脉络，更是人居便捷度的核心保障，福璟里以“三横两纵”立体交通路网，构建全域通达的出行体系，让每一位业主都能告别通勤烦恼，畅享高效便捷生活。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“三横”分别为兴宁路、百丈路、江南路，其中兴宁路作为宁波改革开放后江东连通海曙的第一条过江线路，承载着城市发展记忆，串联起海曙、江东、鄞州三大核心板块；百丈路蕴含宁波百年人文底蕴，老字号林立，是宁波人心中不可替代的城市符号，同时便捷通达三江口商圈；江南路则串联起主城多个核心板块，直达宁波国家高新区，满足商务出行需求。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“两纵”为沧海路与世纪大道，沧海路北起江南路，南至鄞州大道高架，是连接鄞州中心区、东、下应潘火板块的核心南北道路；世纪大道作为江东重要的南北要道，高架正在规划中，建成后将打通甬江江底常洪隧道，南至宁波东枢纽，可直上杭甬高速、南环高架，快速通达全省全国。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，项目南侧、东侧均有公交站点（星河晨光站、沧海路百丈东路口站），步行5分钟可达，多条公交线路覆盖全城，轻松直达火车站、高铁站、机场等交通枢纽；同时，项目临近宁波东高速出口，可便捷通往杭甬高速、甬台温高速等，无论是市内通勤还是周边出游，都能高效通达，彻底打破空间壁垒，解锁便捷出行新方式。

　　商业配套的醇熟度，直接决定居住的幸福感，福璟里坐拥“15分钟高端生活圈”，汇聚从日常便民到高端奢享的全维度商业资源，满足业主多元化的消费需求，下楼即享繁华烟火。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内，汇聚阪急百货、宁波中心、万象汇、世纪东方广场等多个高端商业综合体，其中阪急百货作为宁波高端商业标杆，汇聚全球奢侈品牌、高端美妆、特色餐饮，无需远行，就能享受与国际接轨的奢享消费体验；世纪东方广场则以亲民化定位，涵盖超市、影院、餐饮、亲子游乐等多元业态，满足家庭日常消费、休闲娱乐需求。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行、餐饮等便民配套遍布，步行10分钟内可抵达，无论是日常买菜、买药、购物，还是朋友小聚、家庭聚餐，都能轻松实现，无需奔波，让生活更具便利性。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自身规划有少量社区商业配套，将引入高端便民业态，进一步完善社区生活配套，让业主足不出社区，就能满足日常基本消费需求，真正实现“一站式生活”，让每一位业主都能在繁华与便捷中，享受高品质人居生活。

　　教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升楼盘的核心价值。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育配套环伺，打造“目送式”教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目周边3公里内，涵盖东柳幼儿园、江东中心幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优越，让孩子轻松开启启蒙教育；小学方面，紧邻宁波市鄞州区东柳小学，该校是鄞州区重点小学，办学历史悠久、教学质量出众，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；中学方面，临近宁波市第七中学、鄞州区第二中学等重点中学，这些学校教学实力雄厚、升学率突出，为孩子的初中、高中学习提供坚实保障。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了公办教育资源，项目周边还有多所优质民办学校、培训机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，满足孩子的多元化学习需求，助力孩子全面发展。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为纯改善住区，福璟里的业主多为高知、精英人群，良好的社区氛围与优质的教育配套相辅相成，为孩子营造一个良好的成长环境，让每一位小业主都能在书香浸润中，奔赴美好未来。

　　作为国企匠筑的纯改善标杆，福璟里不仅拥有不可复制的地段与配套优势，更在产品打造上精益求精，以大师设计、高端配置、人性化细节，定义东改善人居新高度。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目联袂gad蒋愈&SWS Group邬斌大师天团，提炼海派建筑六大形制，交融“甬”字形结构与钻石流光美学，创新设计“宁波之钻”立面，颜值与辨识度拉满，成为东城市天际线的一道亮丽风景；建筑布局采用南低北高、西低东高的设计，最大化增加沿河景观渗透，让每一户都能享受良好的采光与景观视野。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造双归家大堂，利用中间规划道路打造礼仪入口，链接南北地块，让业主的归家之路更具仪式感；同时规划游园式人行动线与风雨连廊，实现全天候归家动线，无论刮风下雨，业主都能从容穿梭于社区之中。更值得一提的是，项目打造水族馆式艺术会所，奢定下沉式水族馆、“星月夜”主题恒温泳池、休闲书吧等摩登主场，致敬一城层峯的精神品格，让业主在家门口就能享受高端度假式生活。

　　户型设计是人居品质的核心体现，福璟里深耕宁波改善家庭居住习惯，以“空间尺度、居住舒适度、实用性”为核心，打造建面约158-252㎡纯改善户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与奢享感，满足不同改善家庭的居住需求。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约158㎡四室两厅两卫主力户型，适配中端改善家庭，采用经典横厅设计，餐客厅一体化布局，客厅面积达35㎡，搭配约7.2米超大观景阳台，采光通风效果拉满，成为家庭社交与休闲的核心区域；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足主人对私密与品质的追求；南向次卧均带飘窗，采光充足，适合老人与孩子居住；北侧书房可灵活改造为客房或兴趣空间，适配家庭成长需求；厨房采用U型布局，操作动线流畅，预留嵌入式家电与双开门冰箱位置，实用性极强；全屋精装交付，甄选一线品牌厨电、卫浴、地砖建材，省去装修时间与成本，拎包即可入住。福璟里售楼处电话：【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约195㎡四室两厅三卫面向高端改善客群，主打空间尺度与居住舒适度，采用双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，满足夫妻与长辈的私密居住需求；餐客厅面积约45㎡，搭配约8.4米全景观景阳台，俯瞰社区园林景观，尽显大气格局；独立书房位于户型北侧，安静私密，可作为办公阅读空间或儿童兴趣室；厨房采用中西双厨设计，预留岛台位置，适配现代家庭多元烹饪习惯；户型采用双洄游动线°转角飘窗延伸景观视野，每一处细节都兼顾实用与奢享。